הוועדה המחוזית דרום לתכנון ובנייה, בראשות עודד פלוס, אישרה אתמול (שני) להפקדה את תוכנית מתחם “טאובל” בשכונה ג’ בעיר הדרומית – פרויקט מגורים מתקדם לשכירות ארוכת טווח, המיועד בעיקר למשרתי קבע ולצעירים, במסגרת המהלך הלאומי להעברת יחידות צה”ל לנגב והתחדשות שכונה ג׳.
התוכנית, שמקודמת על ידי מינהל מעבר דרומה במשרד הביטחון והסוכנות היהודית, כוללת הקמה של כ-450 יחידות דיור שאושרו כעת להפקדה. המתחם ישתרע על פני כ-18.3 דונם בצפון שכונה ג’, בין רחוב ארלוזורוב לרחוב גוש עציון, ויכלול ארבעה מבני מגורים בני 7–20 קומות, עם חצרות פנימיות מוצלות, שטחי מסחר, מבני ציבור, כיכר עירונית וכ-4.5 דונם של שטחים פתוחים.
התכנון מבוסס על עקרונות של נגישות רגלית, חיבור לצירים מרכזיים ולמוקדי תעסוקה ותחבורה בעיר – בהם תחנת רכבת, אוניברסיטה, רובע החדשנות, פארק ההיי-טק, קריית התקשוב ובית חולים אזורי. בנוסף, ייבנה שביל ירוק רחב שיעבור בין עצים בוגרים ויכלול רחבות מוצלות לשהייה ולפעילות – וישמש עורק הליכתי מרכזי בין מתחם המגורים למוקדים הללו.
את התוכנית ערך משרד פיק אדריכלים, והיא מצטרפת לשורת פרויקטים עירוניים שנועדו לשדרג את שכונה ג’ כחלק מהפיכתה למוקד חיים, קהילה ופיתוח בלב העיר הדרומית.
יו”ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, עודד פלוס: “מדובר בתכנית משמעותית המהווה סנונית ראשונה, שתהווה פתרון לשילוב משרתי הקבע הצעירים של קריית התקשוב וקריית המודיעין כתושבי העיר וכחלק מהתחדשות שכונה ג’. וזאת בתיאום עם מנהלת ירידת צה”ל דרומה”.
מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל: “התוכנית משתלבת היטב עם חזון ההתחדשות של שכונה ג’, וכוללת תמהיל שימושים מגוון ובנייה עירונית צפופה ונגישה – שתאפשר קליטה איכותית של קצינים צעירים ואוכלוסייה מגוונת”.
גלית רון, הממונה על פרויקטים ושיתופי פעולה במינהל המעבר דרומה במשרד הביטחון: “הפרויקט מבטא חזון משולב של מגורים, קהילה, טבע ונגישות – כחלק מהתנופה הגדולה של מעבר צה”ל לנגב ופיתוח דרום הארץ. כחלק מההסכם עם הסוכנות היהודית, המגורים יאפשרו גם קליטה של עולים חדשים שישתלבו בליבת העשייה בדרום ובקהילה המקומית”.
ראש העיר, רוביק דנילוביץ’: “תוכנית טאובל היא בשורה אדירה להתחדשות שכונה ג’ ומהווה נדבך מרכזי בחזון האסטרטגי שלנו לפיתוח העיר כמטרופולין צעיר, חדשני ומוביל בישראל. מדובר בתכנון פורץ דרך המחבר בין מגורים, קהילה ותעסוקה, ויוצר בסיס אורבני איכותי לרובע החדשנות. שכונה ג’ מתחדשת תוך שמירה על צביונה המקומי ופיתוח מרחבים ציבוריים, והופכת לעוגן עירוני מרכזי בדרום”.
