חלום הדירה מתרחק? נופר יעקב, יו”ר התאחדות יועצי המשכנתאות, שוחחה הערב (רביעי) עם ענת דוידוב ועורכת התוכנית “איפה הכסף” יעל איילון ברדיו 103FM וסיפרה כיצד החלטת הריבית משפיעה על שוק המשכנתאות. לדבריה, מרגישים מהשטח קושי אמיתי של הציבור לרכוש דירות. האם חלום הדירה של הזוגות הצעירים הולך ומתרחק?
יעקב סיפרה שהיא מרגישה קושי אמיתי בקרב הציבור לרכוש דירות. “עובדתית אנחנו רואים פחות ופחות עסקאות. אנחנו מלווים את הזוגות הצעירים שלא יכולים באמת לעמוד במשכנתא ברמת ריבית כל כך גבוהה וברמת מחירים כל כך גבוהה, ונראה שצריך להיות איזשהו שינוי”, אמרה.
“כרגע אנחנו רואים שהציבור מצביע ברגליים ואנחנו רואים עצירה. נראה שהציבור הגיע לקצה גבול היכולת שלו ואכן מתקשה. אני בהחלט חושבת שצריך להיות שינוי בעניין הזה. נראה שדירה זה רק לבעלי הון והזוגות הצעירים מתרחקים מחלום הדירה”.
בהמשך טענה שאנחנו נמצאים ברמת ריבית גבוהה תקופה ארוכה, ובו זמנית ישנה גם עליית מחירים משמעותית בענף הנדל”ן, ועל כן זוגות רבים מתקשים לקנות בית. “אגב, אם אנחנו נצלול פנימה לדוח האחרון של בנק ישראל אנחנו נוכל לראות ש-40 אחוז מעסקאות המשכנתא הן למעשה לדירות של מעל לשלושה מיליון שקלים”.
יעקב הדגישה שהפערים הולכים וגדלים, ורואים את בעלי המשכנתאות נאנקים תחת הנטל. בהמשך התייחסה לפתרונות שמוצאים הזוגות, והבהירה שיש גידול בהלוואות לכל מטרה, מספר הפיגורים הולך וגדל, אבל ביחס למשכנתאות זה לא נתון מזעזע עדיין, אבל כזה שאי אפשר להתכחש אליו.
“המצב למשקי הבית מאתגר ואנחנו מרגישים את הקושי שלהם להתמודד. מאחלת שנראה התמתנות כי גם הורדה אחת לא תיתן את ההקלה האמיתית לה זקוקים משקי הבית. אנחנו פה לעזור לציבור, לתת מענה, בשיתוף פעולה גם עם הבנקים. אני מקווה באמת שנראה התאוששות עם הורדת הריבית והזוגות יוכלו לחזור לשוק. שלא נראה את העלייה המטרידה הזו כי אנחנו נמצאים בפיק מאוד גבוה”, אמרה לסיום.
סייעה בהכנת הכתבה: עדן בן ארי, 103FM
